Exploitation en polyculture élevage de volaille recherche un repreneur

Bâtiment volaille potentiellement transformable. L'exploitation est située entre Loches et Sainte-Maure de Touraine. Les éleveurs souhaitent vendre leur exploitation afin de pouvoir profiter de leurs retraites.

Exploitation

• Type d'installation : Individuelle
• Mode de cession : Majoritairement à la location
• Activité : Elevage autres volailles. Elevage caprins. Elevage de volailles en batiment. Elevage d ovins lait. Elevage d ovins viande.
• SAU : 62,00 ha
• Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description :

• Foncier : 63 ha de SAU dont : 33 ha principalement en argilo calcaire - 29 ha principalement en argilo calcaire et bournais.
• Assolement : céréales.

Terres drainées en 1987.

Bâtiment d'exploitation :

• Un bâtiment volaille de 1000 m², potentiellement adaptable pour des petits ruminants tels que des caprins ou des ovins, une étude de faisabilité devra être effectué.
• Un hangar de stockage de 220 m²
• Un bâtiment de stockage de 150 m²
• Un bâtiment de stockage de 100 m²
• Une grange de 80 m²

Matériel :

• 1 Distributeur d'engrais Sulky
• 1 Charrue Kuhn
• 1 Déchaumeur Lachaud
• 1 Rouleau autoporteur Gourdin Souplex
• 1 Herse rotative Lemken + rouleaux + semoir Kuhn
• 1 Remorque 15 T
• 1 Remorque plateau
  
  Du matériel supplémentaire est disponible en CUMA

Environnement socio économique :

• Situé à 40 km de Tours.
• Regroupement d'école maternelle/primaire sur la commune.
• Collège de Ligueil situé à moins de 10 minutes, arrêt de bus sur la commune.
• Lycée à 15 minutes.

Immobilier non agricole :

Une maison d'habitation de 90 m² lumineuse refaite (isolation, double vitrage), composée de 3 chambres et un bureau.

Une maison non habitable de 120 m² face à la maison d'habitation comprenant une chambre indépendante refaite de 21m², une toiture et des fenêtres neuves.

Conditions de reprise : 

• Location de 29 ha 58 (un seul propriétaire).
• Vente des terres supportant les bâtiments : 1,49 ha
• Vente ou location (4 ans) de 31ha92.
• Vente de la maison d'habitation et des bâtiments d'exploitation.
• Vente du matériel.

Profil candidat recherché :

Un éleveur souhaitant s'installer en volaille ou petits ruminants (étude de faisabilité à faire).

Les points forts de l'offre :

• Un cadre agréable et des bâtiments permettant la création d'un atelier chambre d'hôtes/ gite à la ferme;
• Une chambre est indépendante de la maison;
• Un atelier d'élevage qui peut être modifié (une étude de faisabilité doit être réalisée) avec le développement d'un élevage volailles ou petits ruminants (chèvres, ovin...);
• Le développement de la vente directe pourrait être envisagé.

Commercialisation :

Vente des céréales à Agrial.