Publié le 22/07/2021
Sud Touraine

Exploitation en polyculture élevage de volaille recherche un repreneur

Bâtiment volaille potentiellement transformable. L'exploitation est située entre Loches et Sainte-Maure de Touraine. Les éleveurs souhaitent vendre leur exploitation afin de pouvoir profiter de leurs retraites.

 

 

Exploitation

  • Type d'installation : Individuelle
  • Mode de cession : Majoritairement à la location
  • Activité : Elevage autres volailles. Elevage caprins. Elevage de volailles en batiment. Elevage d ovins lait. Elevage d ovins viande.
  • SAU : 62,00 ha
  • Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description :

  • Foncier : 63 ha de SAU dont : 33 ha principalement en argilo calcaire - 29 ha principalement en argilo calcaire et bournais.
  • Assolement : céréales.

Terres drainées en 1987.

Bâtiment d'exploitation :

  • Un bâtiment volaille de 1000 m², potentiellement adaptable pour des petits ruminants tels que des caprins ou des ovins, une étude de faisabilité devra être effectué.
  • Un hangar de stockage de 220 m²
  • Un bâtiment de stockage de 150 m²
  • Un bâtiment de stockage de 100 m²
  • Une grange de 80 m²

Matériel :

  • 1 Distributeur d'engrais Sulky
  • 1 Charrue Kuhn
  • 1 Déchaumeur Lachaud
  • 1 Rouleau autoporteur Gourdin Souplex
  • 1 Herse rotative Lemken + rouleaux + semoir Kuhn
  • 1 Remorque 15 T
  • 1 Remorque plateau

    Du matériel supplémentaire est disponible en CUMA

Environnement socio économique :

  • Situé à 40 km de Tours.
  • Regroupement d'école maternelle/primaire sur la commune.
  • Collège de Ligueil situé à moins de 10 minutes, arrêt de bus sur la commune.
  • Lycée à 15 minutes.

Immobilier non agricole :

Une maison d'habitation de 90 m² lumineuse refaite (isolation, double vitrage), composée de 3 chambres et un bureau.

Une maison non habitable de 120 m² face à la maison d'habitation comprenant une chambre indépendante refaite de 21m², une toiture et des fenêtres neuves.

Conditions de reprise : 

  • Location de 29 ha 58 (un seul propriétaire).
  • Vente des terres supportant les bâtiments : 1,49 ha
  • Vente ou location (4 ans) de 31ha92.
  • Vente de la maison d'habitation et des bâtiments d'exploitation.
  • Vente du matériel.

Profil candidat recherché :

Un éleveur souhaitant s'installer en volaille ou petits ruminants (étude de faisabilité à faire).

Les points forts de l'offre :

  • Un cadre agréable et des bâtiments permettant la création d'un atelier chambre d'hôtes/ gite à la ferme;
  • Une chambre est indépendante de la maison;
  • Un atelier d'élevage qui peut être modifié (une étude de faisabilité doit être réalisée) avec le développement d'un élevage volailles ou petits ruminants (chèvres, ovin...);
  • Le développement de la vente directe pourrait être envisagé.

Commercialisation :

Vente des céréales à Agrial.

 

 

Un tour sur la carte

Contact

Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire
37 RDI
Tél : 02 47 48 37 13
rdi37@cda37.fr