Publié le 30/04/2019
Sud Touraine

Une exploitation laitière en agriculture biologique recherche un repreneur

Une exploitation laitière en agriculture biologique recherche un repreuneur. L'exploitation est située à 30 kms au sud de Tours, entre Loches et Sainte Maure de Touraine, dans une petite commune de charme. Commerces, écoles et service se trouvent à moins de 5 min de l'exploitation. Le collège est situé à 13 kms.


L'exploitation est une EARL unipersonnelle avec 1 salarié, dont le gérant va partir en retraite au plus tard en décembre 2020. N'ayant pas de repreneur connu, il souhaite transmettre son exploitation à un candidat qui fera perdurer la production laitière sur l'exploitation.
La salarié actuel ne prévoit pas forcément de rester sur l'exploitation.

Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. 
SAU : 69,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : 

Foncier : Le parcellaire se compose de 69 ha (67,5ha en GFA familial, le reste partagé en deux propriétaires).
L'assolement se compose de la façon suivante : ~30 ha de prairies (luzerne et mélange), 10 ha méteil grain, 2 ha avoine, 25 ha mais ensilage dont 7 ha derrière prairies, 10 ha derrière méteil ensilé. 
Cheptel : Troupeau de 55 vaches, notamment de race Prim Holstein, Montbéliardes et Brunes avec un niveau moyen de production à 6 200L/VL/lactation.
L'élevage est adhérent au contrôle laitier. 
Bâtiment d'exploitation : 

  • Stabulation en aire paillée de 1200 m2 pour les VL (610 m2 en aire de vie, 76 places de cornadis) avec une fumière de 528 m2 
  • Salle de traite en 2x6 simple équipement
  • Stabulation de 380 m2 pour les génisses
  • Hangar paille de 350 m2
  • 2 granges pour stocker du matériel
  • Une grande maison d'habitation aménagée (4 chambres)
  • Un corps de ferme à réaménager

Matériel : L'EARL possède en propriété seulement un tracteur-chargeur et une remorque distributrice.
L'entreprise fonctionne beaucoup en CUMA dont tracteur, outils de travail du sol, matériel de fenaison, moisson, épandage... qui sont possédés par le biais de différentes CUMA.
L'ensilage et le pressage sont réalisés par des entrepreneurs.

Conditions de reprise
Le cédant souhaite vendre la totalité des bâtiments (stabulation, granges et maison d'habitation) du matériel, du cheptel et du foncier (67.5ha). Un achat du foncier par l'association "Terres de Lien" est envisageable, il sera conclu en fonction du projet du candidat, l'exploitant étant déjà en contact avec l'association.

Profil candidat recherché
L'exploitant est ouvert à tous les candidats, motivés par l'élevage laitier.
Un stage de parrainage pré-installation est proposé pour épauler le futur repreneur

Les points forts de l'offre et de l'exploitation : 

  • Une exploitation conduite en agriculture biologique
  • Proximité de la ville de Tours 
  • Maison d'habitation disponible sur place
  • Possibilité de développer la vente grâce à la proximité de l'étang du Louroux (coin touristique)
  • Terres drainées 
  • Parcellaire plutôt groupé
  • Un cédant avec une forte volonté de céder, prêt à s'impliquer pour la réussite du projet de son repreneur.


Commercialisation
Le lait est vendue à la coopérative Agrial

Prix de cession: Prix non communiqué

Un tour sur la carte

Contact

Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire
Tél. : 02 47 48 37 13