Bar-restaurant-multiservice à reprendre dans village de charme

Pour cause de changement d’activité, à vendre fonds de commerce d’un bar-restaurant-multiservice situé à Loché-sur-Indrois, village de charme situé à quelques kilomètres de Montrésor (Plus beau village de France).

Cet établissement d’une 20aine de places, bénéficie d’une excellente réputation et est situé sur un axe très fréquenté, accès direct A85/A20. Les locaux sont en excellents états, lumineux, aux normes accessibilité handicapés, sur la place du village. Gros potentiel de développement.

Partie commerce : D’une surface totale 95m² avec une cheminée centrale (grillade) la capacité de 25 couverts peut être étendu sur une large terrasse (25 couverts) bien exposée.

La cuisine inclue le matériel suivant : piano, friteuse, four double fonction, Lave-Vaisselle, saladette, four à pizza avec support, machine à jambon, plaque à induction, micro-onde, réfrigérateur, hotte, machine sous vide, refroidisseur de bière...

L’établissement propose également un dépôt de pain, épicerie ainsi qu’un point poste indemnisé.

• Partie logement : 65m2 au 1er étage composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d'eau et de 2 chambres. 
• Chauffage : Air/eau par pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
• PMR : Oui, accessibilité et WC
• Licence IV : Mise à disposition par la commune
• Bail : Type commercial 3/6/9
• Loyer : 450€ HT/mois (commerce + habitation)
• Fonds de commerce : 31 000€