Publié le 02/02/2023
Sud Touraine

A vendre jolie boutique/snack dans l'un des « plus beaux villages de France »

Situation idéale, sur les balcons de l’Indrois, dans la rue principale de Montrésor, commune labellisée parmi « Les plus beaux village de France », à 15 minutes de la Cité royale de Loches et du Zoo de Beauval (1,5M d’entrées), au cœur des Châteaux de la Loire.

Boutique/snack, avec une clientèle touristique et tertiaire. Aménagement intérieur cosy, dans lequel « on s’y sent bien », comprenant :

  • Boutique souvenirs (cadeaux, déco, prêt-à-porter...), principalement de la fabrication française
    - Boutique du rez-de-chaussée de 25m² pour la partie cadeaux-déco
    - Boutique à l’étage de 28 m² pour la partie prêt-à-porter + 15m² de bureaux pouvant servir de réserve
  • Pizzas/galettes/crêpes à emporter (possibilité sur place en terrasse : tout le mobilier est disponible ; cuisine de 10m² créée et aménagée en 2016).

Partie privée : studio neuf de 35 m² sous les combles, avec kitchenette et salle de bain. Idéal pour travailler seul (avec un employé juillet/août)

Bail ouvert à toutes possibilités de commerce

  • CA HT : 70 000 €
  • Fonds : 30 000 €
  • Murs : vente à 160 000 € ou location à 1 000 €/mois

Possibilité d’être accompagné à la reprise par un conseiller Sud Touraine Active.

Un tour sur la carte

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