Exploitation de volailles plein recherche associé

Exploitation de volailles plein air à reprendre avec transformation et vente directe , située à Ferrière-Larcon en Sud Touraine.
 

• Type d'installation : Individuelle
• Mode de cession : Majoritairement à la vente
• Activité : Elevage, Elevage de volailles plein air / fermière. Agrotourisme, circuits courts, Transformation. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe.
• SAU : 107,00 ha
• Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
• Foncier : 107 ha.
• Terres drainées et irrigables.

Cheptel : .
Élevage d'environ 25 000 volailles par an :
- Poulets : abattage à 120 jours, 18 à 20 000 poulets par an.
- Pintades : abattage à 120 jours, 3000 pintades par an.
- Canards / Canettes : abattage à 120 jours, 3000 canard par an.
.
Bâtiments d'exploitation : 
- Un hangar de stockage de 150 m².
- Un abattoir avec salle de découpe et transformation de 350 m².
- Un hangar de 800 m² photovoltaïque (en propriété) pour le stockage des céréales (capacité de stockage de 3800 qtx)

Matériel : 
- Une moissonneuse : avec coupe céréales, tournesol et maïs
- 3 tracteurs
- Une distributrice d'aliment pneumatique
- Une pailleuse

Parts sociales dans 3 CUMA

Emploi : 
- Les 2 associés exploitants.
- 6 salariés à temps partiels (dont 2 auto-entrepreneurs) qui font 15 à 25 h / semaine. Les salariés à temps partiels travaillent principalement sur l'abattage et la salle de découpe.
- 1 salarié à temps plein pour l'élevage et les moissons.

Immobilier non agricole : 
Une maison d'habitation : Longère de 150 m² au sol et 50 m² à l'étage. Actuellement 4 chambres, mais une chambre pourrait être divisée en deux si besoin. 1 garage. Isolation refaite (double vitrage, pompe à chaleur (en cours de changement), Ouate de cellulose, plancher chauffant).

Conditions de reprise
Location des terres, vente de la maison d'habitation et des bâtiments
Prix de vente < 900 000 €

Les atouts :
- Marché très porteur avec un potentiel de développement.
- Une commercialisation déjà en place.
- Un élevage ayant de la renommée sur le département.