Appel à candidature : bar-tabac, épicerie multiservice

Avec l’appui de la Communauté de communes « Loches Sud Touraine », la Mairie de Tauxigny-Saint-Bauld a engagé un projet pour implanter de nouvelles activités et commerces dans son centre-bourg. Elle propose un local commercial d’environ 120 m² de surface marchande, dédié à une activité de bar-tabac-épicerie multiservices.

La Mairie de Tauxigny-Saint-Bauld recherche un entrepreneur qui pourra exploiter le local en tant que locataire selon les conditions habituelles des baux commerciaux. Elle lance un appel à candidature qui permettra aux porteurs de projet intéressés d’adresser leur proposition à la Mairie.. Ce fonds de commerce sera mis en location-gérance auprès du candidat retenu, dans le cadre du projet global. Cela lui permettra d’exercer également l’activité de débitant de tabac, dans le respect des conditions fixées par les Douanes du Centre-Val-de-Loire.

Ce commerce s’articule autour des activités suivantes :

• Un café-bar avec « licence IV » (la mairie possède cette licence IV, et la louera)
• Un débit de tabac et jeux (jeux à gratter, …). (la mairie est également propriétaire du fonds de commerce donnant droit à l’exercice du tabac).
• Un espace de commerce alimentaire avec le souhait d’y trouver des produits locaux et produits de première nécessité (fruits et légumes, …).
• Des activités de dépôt (presse / colis / pressing …).

Les locaux

• Surface commerciale d’environ 120 m², avec terrasse extérieure,
• Investissements mobiliers et matériels à prévoir
• Conditions de location : bail commercial 
• Loyer : 600 €HT/mois hors charges (eau, électricité, chauffage par réseau de chaleur, …)
• loyer de mise à disposition de la licence IV : 50 € HT /mois,

Redevance de location-gérance du fonds de commerce permettant notamment l’exercice du tabac est établi comme suit :

• du 1er mois au 24ème mois (0-2 ans) 200 € HT / mois
• du 25ème mois au 48ème mois (2-4 ans) 300 € HT / mois
• du 49ème mois au 72ème mois (4-6 ans) 500 € HT / mois
• Prix de cession à l’issue des 72 mois de location-gérance : 10.000 €HT

Possibilité de logement à l’étage (accès indépendant)

Profil recherché

• Profil de commerçant / entrepreneur, ayant la capacité d’investir,
• Compétences relationnelles fortes, avec une attention particulière pour la qualité de l’accueil et la convivialité du lieu, et une capacité à être à l’écoute des demandes des clients et faire évoluer l’offre en conséquence,
• Une personne (ou un groupe de personnes) ayant un attachement au territoire, intéressée(s) par la dynamique de la commune et qui sera(ont) en mesure de faire rayonner le lieu et de l’inscrire dans la vie locale,
• La situation familiale sera également prise en compte dans le cadre de cette installation, car elle est aussi considérée comme un facteur clé dans ce projet.

Candidature à déposer à la Mairie de Tauxigny St Bauld avant le 30 juin.
Pour visite et pour tous renseignements : 02 47 92 18 02

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